Immobilier LA MAILLERAYE SUR SEINE

Maison La Mailleraye Sur Seine 6 pièce(s) 333 m2


ABC immobilier Rouen Sotteville vous propose sur le secteur des boucles de la Seine (La Mailleraye) magnifique propriété avec vue exceptionnelle sur le fleuve. Rez de chaussée avec entrée, appartement de 55M² (actuellement loué, entrée indépendante), bureau. Au 1er étage, cuisine aménagée avec de belles prestations, salle à manger, salon, pièce avec cheminée. Au 2ème étage 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bains , douche. Etage complet avec isolation le tout pouvant s'aménager avec chambres et salle d'eau. Terrasse avec jardin en étage. Vue exceptionnelle, balcon sur la longueur de la propriété. Garage et dépendance.Bien de très grande qualité.

**Honoraires à la charge du vendeur

425 000 € **

Nombre de pièces : 6

Surface : 333 m²

Nombre de chambres : 4

Surface terrain : 1500 m²

ABC Immobilier - Rouen Sotteville - Sotteville Les Rouen

ABC Immobilier - Rouen Sotteville

29 Place Voltaire
76300 Sotteville Les Rouen

02.32.12.14.28
06.27.71.29.51

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    76940
  • Ville
    LA MAILLERAYE SUR SEINE
  • Nombre étages
    2
  • Distance Autoroute
    15 km
  • Distance Commerces
    0.3 km
  • Accès Ecole
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    425000 EUR
  • Taxe Foncière
    1765 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    3
  • WC
    3
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Bois
  • Commentaire Chauffage
    Chaudiere pellets
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1770
  • Couverture
    Ardoises
  • Etat couverture
    Excellent
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Excellent
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Style
    Bourgeois
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    333 m2
  • Surface terrain
    1500 m2

Autres

  • Nombre balcons
    1
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui

Terrain

  • Informations complémentaires
    Terrain en étage terrasse au1er étage.

Mandat

  • Type Mandat
    Simple

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    138 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    1 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Oui

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 rdc   Entrée   13          
 rdc   Bureau   12,63          
 rdc   Autre   55         Appartement ind loué. 
 1er   Salon   38,38          
 1er   Salle à manger   23,85          
 1er   Cuisine   10,21          
 1er   Dressing   8          
 1er   Palier   4,76          
 2ème   Chambre 1   25,83          
 2ème   Chambre 2   11,50          
 2ème   Chambre 3   13,07          
 3ème   Autre   21         Aménageable en 3 chambres et salle de douche. 
                Surf diagnostiqueur 333.00 M². 
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Mentions légales
Affichage des informations légales : ABC Immobilier - Rouen Sotteville | Raison sociale : ABC Immobilier | Adresse siège social : 29 Place Voltaire - 76300 Sotteville Les Rouen | Siret : 48962334800021 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : 1551TI | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Verspieren. | N° de caisse de garantie : 41319158 | Adresse caisse de garantie : 8 avenue du Stade 93218 La Plaine St Denis | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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